财团申强拍湾仔旧楼

(星岛日报报道)由财团并购的湾仔交加街2至8号（双号）旧楼，昨向土地审裁处申请强拍，以统一业权发展，目前该财团集齐逾81%业权，现馀下6个物业并未成功收购；市场对整个项目估值约4.823亿。

据土地审裁处文件显示，是次申请强拍的财团持有约81%业权，目前馀下4个地铺及2个住宅单位并未成功收购，其中4个地铺市场估值介乎3400万至6940万，总值约1.871亿，而2个住宅单位市场估值约950万及1140万；未成功收购的6个物业总值约2.08亿，占整个项目市值4.823亿的43.1%。

该项目地盘面积4177方尺，若以重建地积比9倍重建发展，可建总楼面约37593方尺。现址为1幢楼高7层商住旧楼，地下为4个商铺，楼上1至7楼为住宅楼层，一共有28个单位，该厦早于1961年落成入伙，至今楼龄约60年。

是次强拍申请的财团为HUMBLE SINOFAIR LIMITED（京汇有限公司）、MAIN FULL HONG KONG INVESTMENTS LIMITED（万福香港投资有限公司）、FUEL LEADER LIMITED（富利达有限公司）及INTERNATIONAL EVER WILL LIMITED（国际恒汇有限公司）联合提出申请，上述四家公司董事为梁家馨（LEUNG Ka Hing）、李琪翔（LI Ki Cheung）等。

连同上述申请，今年以来土地审裁处暂接获13宗强拍申请个案，对比去年同期的29宗强拍申请，按年减少16宗，跌幅约55.2%。