財團TKS 1.36億統一土瓜灣舊樓

■財團TKS Limited以底價1.36億統一土瓜灣舊樓業權。

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土瓜灣高山道26號、新柳街2A及2B號舊樓，於昨日早上於金鐘統一中心進行強拍，就本報於現場所見，由手持「8號牌」的TKS Limited代表，於無競爭對手下以底價1.36億投得，成功統一業權。資料顯示，項目早前已有財團收購逾83%業權，早前僅餘下新柳街2B號地鋪並未成功收購。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，該項目地盤鄰近港鐵屯馬線土瓜灣站，發展潛力不俗，TKS Limited為一家八十後主理的新一代發展商，統一業權後將會與早前購入的相連地盤作合併發展，可建樓面將增至3萬多方呎，料於2023年開售。

資料顯示，是次申請強拍財團名為新朗發展（實業）有限公司，據公司註冊處資料顯示，該公司註冊董事為林小棠、林源森及顏煜奇，其中，林小棠及林源森料為龐源集團相關人士，龐源以經營電子貿易起家，在深圳福田開設玩具批發市場、樂器城等。

是次強拍項目鄰近港鐵土瓜灣站，地盤面積約1910方呎，若以地積比9倍作重建發展，可建樓面約17190方呎，每呎樓面地價約7911元。