珊瑚閣2580萬易手

(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案，其中，北角珊瑚閣中層戶，以2580萬連車位沽出，呎租2.19萬，至於凱帆軒高層戶則以975萬沽出，呎價2.2萬。

中原分區營業經理楊振星表示，北角珊瑚閣A座中層4室，面積1173方呎，3房連套房間隔，望海景，原先叫價2600萬，議價後以2580萬連車位易手，呎價21995元，據悉，買家屬於區外客，原業主於09年以800萬購入，帳面獲利1780萬，升值2.23倍。

代理指，奧運站凱帆軒3座高層G室，面積432方呎，採兩房間隔，單位座向西南方，擁內園景、泳池景及開揚海景，議價後以975萬成交，呎價22569元。據悉，新買家為外區新婚客，原業主於03年以174.2萬購入，現沽貨帳面獲利800.8萬離場，升值約4.6倍。

代理指，啟德天寰天海匯3座低層E室，面積432方呎，採兩房間隔，擁露台及開放式廚房，以998萬成交，呎價23102元。據了解，原業主於17年6月以736萬買入，持貨4年多，現沽貨帳面獲利262萬離場，升值36%。

Q房網營業經理衛國雄表示，元朗PARK YOHO GENOVA第15B座中層C室，面積525方呎，屬兩房間隔，望開揚內園景，獲外區租客以14488元租入，呎租約28元。據了解，業主於17年7月以648.43萬購入，租金回報約2.7厘。

香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示，奧運站柏景灣8座中低層D室，面積737方呎，屬3房連多用途房間隔，望海景，原先叫租3.4萬，議價後以3萬租出，呎租40.7元，據悉，新租客為家庭客，業主於05年10月以約615萬購入，現享回報近6厘。