豪宅盤頻錄大手客入市

（星島日報報道）雖然今年初至今，一手市場以中小型單位為主，但豪宅新盤亦頻獲承接，更不乏大額及新高價成交，而買家中，更不乏城中名人、老牌家族及大手投資者，進一步推動市場氣氛。

而個別豪宅新盤之中，由路勁、平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸晉環，就頻錄大額成交，隨着港島南區積累多年的購買力漸湧現，今年首8個月累售616伙，當中不乏名人及老牌家族爭相入市，其中，百老匯電器家族、大生銀行馬氏家族及金敦實業潘氏家族等，甚至「宇宙最強」甄子丹妻子同樣成為座上客，項目承接力驚人。其中成交價及呎價最高為1A座39樓F室，面積1218方呎，4房2套間隔，於今年5月以6600萬成交，呎價54187元，並創區內新高。

會德豐地產旗下山頂超級豪宅77/79 PEAK ROAD，目前售出5幢洋房，已套現逾30億，並創今年以來，新盤成交價及呎價最貴紀錄，其中77F號屋，面積6061方呎，連5095方呎花園、1772方呎天台、1624方呎停車位，以及私人泳池，成交價約5.58億，呎價92088元。

此外，本港豪宅一向不乏內地豪客追捧，「體操王子」李寧妻子陳永妍就在本年6月以首置身分，購入由長實發展的中半山21 Borrett Road中層戶，作價逾2.3億，上址面積2945方呎，為5房間隔，以易手價計，呎價約79049元。是次成交涉稅款約989.4萬，相等於樓價4.25%，該盤今年首8個月累售18伙。