TDS淺水灣地盤獲批拆卸

(星島日報報道)近期豪宅市場漸回穩，連淺水灣一帶的豪宅亦加快重建，其中，The Development Studio（TDS）創辦人兼主席簡基富（Keith Kerr）旗下的淺水灣道125號項目，原址為1幢單幢式物業，早前獲屋宇署正式批准拆卸，料將重建成主打複式戶的豪宅項目。

根據屋宇署資料顯示，TDS旗下淺水灣道125號Gulestan，原先為1幢樓高12層的物業，日前獲該署批准拆卸重建。TDS發言人回覆本報查詢時指出，上述項目拆樓工程已經完成，隨即展開地基工程。

資料顯示，淺水灣道125號曾於2019年獲批重建為1座樓高13層的分層住宅，另有1層停車場，可建總樓面約30894方呎，料日後落成後可享淺水灣海景；TDS曾透露，將會與原業主合作重建，主打複式分層豪宅，預計於2024年落成，並以現樓推售。

事實上，簡基富旗下TDS於去年底斥資約10.12億購入上述項目，以可建總樓面約30894方呎計算，每方呎樓面地價約32757元。

TDS近年發展多個地產項目，包括上環42 TUNG ST.，提供約13個豪宅單位，該盤早前已公布銷售安排；以及西環28 Aberdeen St.，涉及40伙；另外，於早年該集團亦夥拍萬泰集團以3.35億收購中環荷李活道15至19號歐士大廈一籃子地鋪及商用物業。