九龍城公僕合作社重建 免租三月交吉被指不足

（星島日報報道）市建局去年在九龍城區啟動兩個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目，兩址分別為盛德街項目（見圖）及靠背壟道項目。九龍城重建關注組昨舉行記者會發表調查結果指，只有三名已購置新單位的業主可以用少於三個月完成由尋找新單位至新單位交吉入住的所有程序。另外，逾九成受訪自主業主指，認為三個月的免租交吉期不足，令業主陷於困境。

九龍城重建關注組於今年六至七月進行調查，訪問四十四名業主，約八成六受訪者為自主業主，其中有三十五名已接受市建局的收購建議，賣出單位，當中有二十四名業主已成功購入新單位。

關注組又指，調查發現已成功購入新單位的二十四名業主中，約八成的業主所購入的新單位樓齡逾十一年，另有逾四成業主購入新單位樓齡超過三十一年，同時約有三成受訪者未能在調查完結前尋獲理想單位。關注組批評，調查結果與與市建局承諾的「七年樓齡」補償價有相當大的差距。

巿建局向業主提出收購單住後，業主會有三個月免租期，隨後則要繳付巿值租金，關注組表示，調查結果中只有三名已購置新單位的業主指，用少於三個月完成由尋找新單位至新單位交吉入住的所有程序。值得留意的是，逾九成自主業主指，認為三個月的免租交吉期不足，令業主陷於困境。

有接受市建局收購建議的市民指，賣出其五百呎自住單位後，欲在同區尋覓相同的呎數單位，惟過程相當困難，獲得的賠償亦未能購入樓齡逾四十年的同呎數單位。她最後要匆匆地趕及在交吉期限前，在其他區購入三百多呎的單位。