九龙城公仆合作社重建 免租三月交吉被指不足

（星岛日报报道）市建局去年在九龙城区启动两个公务员建屋合作社楼宇重建试点项目，两址分别为盛德街项目（见图）及靠背垄道项目。九龙城重建关注组昨举行记者会发表调查结果指，只有三名已购置新单位的业主可以用少于三个月完成由寻找新单位至新单位交吉入住的所有程序。另外，逾九成受访自主业主指，认为三个月的免租交吉期不足，令业主陷于困境。

九龙城重建关注组于今年六至七月进行调查，访问四十四名业主，约八成六受访者为自主业主，其中有三十五名已接受市建局的收购建议，卖出单位，当中有二十四名业主已成功购入新单位。

关注组又指，调查发现已成功购入新单位的二十四名业主中，约八成的业主所购入的新单位楼龄逾十一年，另有逾四成业主购入新单位楼龄超过三十一年，同时约有三成受访者未能在调查完结前寻获理想单位。关注组批评，调查结果与与市建局承诺的「七年楼龄」补偿价有相当大的差距。

巿建局向业主提出收购单住后，业主会有三个月免租期，随后则要缴付巿值租金，关注组表示，调查结果中只有三名已购置新单位的业主指，用少于三个月完成由寻找新单位至新单位交吉入住的所有程序。值得留意的是，逾九成自主业主指，认为三个月的免租交吉期不足，令业主陷于困境。

有接受市建局收购建议的市民指，卖出其五百尺自住单位后，欲在同区寻觅相同的尺数单位，惟过程相当困难，获得的赔偿亦未能购入楼龄逾四十年的同尺数单位。她最后要匆匆地赶及在交吉期限前，在其他区购入三百多尺的单位。