晉海呎價2.19萬破頂

(星島日報報道)二手市場交投平穩，惟造價仍持續造好，將軍澳日出康城頻錄破頂成交，其中，領都4房戶以1438萬售出，呎價約1.47萬，屬屋苑雙破頂；同區晉海高層1房戶亦以每方呎21976元售出，創該屋苑呎價新高。

中原高級分區營業董事伍錦基指出，將軍澳日出康城領都1座高層LB室，977方呎，為4房連儲物室間隔，以1438萬成交，呎價約14719元，創該屋苑成交價及呎價新高。

港置分區董事劉浩勤表示，日出康城晉海1B座高層D室，面積約339方呎，為1房間隔，以745萬成交，呎價21976元，成交價為屋苑同類新高，呎價更屬屋苑新高。

祥益高級分行經理龍超君表示，屯門叠茵庭7座高層H室，面積381方呎，獲區外客以588萬承接，呎價約15433元，屬市價成交。同區珀御亦錄承接，祥益高級分行經理黃文樂表示，該屋苑連平台特色戶，面積362方呎，1房間隔，獲區內首置客以575萬承接，呎價約15884元，屬市價水平。

世紀21奇豐經理袁麗詩表示，沙田第一城31座中層F室，451方呎，3房間隔，以773.8萬沽出，呎價17157元。中原地產元朗副區域營業經理王勤學稱，元朗采葉庭15座中層F室，面積509方呎，兩房間隔，以712萬成交，呎價13988元。

世紀21宇田高級客戶經理蔡偉文指，大埔中心4座中層D室，面積299方呎，2房間隔，以515萬沽出，呎價17224元。

中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳清水灣半島8座高層B室，面積533方呎，屬屋苑大兩房間隔，成交價875萬，呎價16417元。

中原副分區營業經理杜文俊表示，沙田好運中心C1座中層F室，面積334方呎，2房間隔，以580萬易手，呎價約17365元。

世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，荃灣全．城滙6座中層C室，面積469方呎，1房間隔，以932萬成交，呎價19872元。

綜合市場消息指出，十大藍籌屋苑於過去周末兩日錄約13宗買賣，按周回落約三成。市場人士指，市場聚焦一手，預期短期內市場仍以一手主導，向隅客將陸續流回二手市場，二手成交將平穩向好。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤熱銷分散二手注意力，故成交量回落屬正常現象，料下月部分一手向隅客回流二手屆時可帶動交投。