華置上半年轉蝕3728萬

(星島日報報道)華人置業（127）公布，上半年業績由盈轉虧，錄得虧損3728.4萬元，去年同期錄得純利7.85億元；每股虧損2仙，不派中期息。期內，收入為7.26億元，按年跌63%，主要因來自中國恒大（3333）之股息收入減少。上市及非上市股本投資的股息收入大減88.18%；債券及結構性產品之利息收入跌43.11%至2億元；租金收入總額按年減少23.7%至1.61億元，主要因英國投資物業之一位主要租戶於去年上半年退回其租賃 。集團表示現持有8.6億股恒大股份，相當於其全部已發行股本6.5%。至今年6月底止，恒大股份之帳面值為87億元，佔資產總額 25.1%。

由於恒大每股股價價由6月30日的10.12元下跌至8月13日的5.72元，導致通過其他全面收益以反映公平值之上市股本投資之公平值變動，產生額外未變現虧損金額約37.84億元，而香港上市股本證券之帳面值將由87億元下降至49億元。

截至6月底，集團持有7隻由中國恒大及其一間間接全資擁有之附屬公司景程發行之債券，期內錄得未變現虧損1.03億元及相關利息收入3960萬元。

集團表示，入境旅遊業寒冬未止，零售及餐飲業的表現雖有改善，惟步伐緩慢，預期集團的投資物業於今年餘下時間仍會面對重重挑戰。華置昨日收市報3.06元，跌1.29%。