複式供應珍罕 同區不足10伙

(星島日報報道)西九龍維港滙複式戶呎價突破6萬，備受豪客追捧，整個項目共分3期發展，共提供1437伙，但僅有5伙複式，區內亦只有極少量供應，令發展商甚為惜售。

整個維港滙發展共分3期，II期525伙，第1及3期分別有524伙及388伙，合共只提供5伙複式戶。同區屋苑匯璽共3410伙，就未有複式戶供應，業內人士指，發展商往往甚為惜售，以招標形式測試市場承接力，造價往往一伙高於一伙。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，同區特色戶供應甚少，複式戶則更為罕有，西九龍一手複式戶餘貨只餘下瓏璽及奧柏．御峯各1伙，而九龍站則僅天璽1伙，有實力的買家為購入心頭好，往往不計較呎價入市。

美聯營業董事謝嘉誠表示，本年4月曾錄得奧運站一號銀海頂層A室，面積2466方呎、連423方呎平台、3566方呎天台及私人泳池，成交價1.58億，呎價64072元，創該屋苑成交價及呎價雙新高。目前區內僅有兩個複式戶放盤，包括奧運站瓏璽1座複式A室，面積2850方呎，連841方呎平台及私人泳池，叫價1.8億，呎價63158元；同區浪澄灣8座複式D室，面積1194方呎，連970方呎平台，叫價5500萬，呎價46064元。

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