置富收益跌5% 派息24.96仙

(星島日報報道)置富產業信託（778）上半年賺9.04億（港元，下同），收益按年下跌5%，同比上升0.2%至約4.9億。期內派息比率為100%，每基金單位分別派24.96仙，較去年同期升10.4%。受續租租金調升率負增長及向租戶提供租金寬減影響，置富上半年收益下跌，惟停車場收入增加抵銷部分跌幅，其融資成本受惠於香港銀行同業拆息率下調而減少30.9%。置富預期，政府消費券計畫，將令零售市場復甦，該公司旗下商場亦可從中受惠。

置富管理人行政總裁趙宇表示，會繼續積極推動及支持租戶的業務，並推出不同類型的市場推廣活動以刺激客戶在置富Malls的消費；此外，置富在+WOO嘉湖及置富都會正進行的兩項資產增值措施將有助於刺激公司進一步增長。隨着香港疫苗接種計畫的持續推廣，及政府推出5000港元消費券計畫，預估置富Malls將受惠於零售市場的復甦。

置富零售物業營運表現穩定，人流恢復至接近疫情前水平，公司表示會繼續專注於挽留優質租戶，物業組合的續租率維持在74%的健康水平。目前香港社交距離限制正逐步放寬，帶動零售市場有所回穩，置富旗下物業組合的出租率於2021年6月30日穩定在95.8%。

該公司續租在今年上半年有所下跌，但隨着疫情緩和及消費券的推出，商場續租跌幅正在減少，餐飲、教育、健康產品等民生方向的新租戶正在增多。公司上半年取得總額共38億元的新貸款用於再融資及企業一般用途。