近四成受訪劏房戶愈搬愈貴租

（星島日報報道）本港近年租金高企，低下階層更是百上加斤。社聯調查發現，近三成受訪低收入劏房住戶，每月要用超過一半收入支付租金，近四成曾經搬遷，大部分人面對愈搬愈貴、耗盡積蓄等現象，劏房兒童大部分生活在貧窮線下。

社聯訪問約二千一百名劏房住戶，發現三成九受訪者過去三年曾搬遷，大部分面對愈搬愈貴，耗盡積蓄等情況，近七成五劏房住戶兒童生活在貧窮線以下。

此外，兩成八受訪者住戶租金佔入息比率達五成或以上，反映住戶租金負擔沉重。

社聯亦比較劏房的估算租金及實際租金，發現有一成五住戶實際租金比估算租金高兩成，建議政府引入租客優先續租權及提供租金津貼，又建議社福機構提供更多支援服務。

調查又發現，近七成育有兒童的住戶中，三成四人過去三年曾經搬遷，過半數人認為搬遷後的住屋環境有改善，但部分指因搬遷而幾近耗盡積蓄，導致情緒低落等。

此外，七成住戶的劏房單位有獨立電表，近六成有水表設備。社聯認為，沒有獨立電表及水表，可能造成濫收水電費問題，又指即使部分劏房有獨立水電表，亦非由當局設置，計算用量時未必準確，要求立法規管，為劏房設置標準的計算裝置。

調查在去年六月至今年一月底進行，七成八人正輪候公屋。社聯建議政府設立搬遷緊急基金，協助劏房戶應付搬遷開支；並設劏房租務資訊平台提供租金市場資訊，並為合資格人士提供租金津貼。

社聯業務總監黃健偉表示，可考慮在社區提供多點支援，希望設立地區劏房服務隊，由社工幫助提升居民在安全、衛生、治安等方面的意識。