韋志成：可考慮發展郊園邊陲地

（星島日報報道）本港近年有政界人士倡議於郊野公園邊陲土地建屋，市建局行政總監韋志成昨日表示，政府未來有適當機會時，可考慮於郊野公園撥出少量地方作發展。他表示，個人對發展郊野公園邊陲地帶建屋持開放態度，認為郊野公園不是以科學方法劃出界線，如果市民享用不到邊陲地帶，而有關地帶無生態價值，便是浪費，認為重新發展是有效運用土地。就市建局未來計畫啟動多個大型重建項目，他表示，現時市建局的資產淨值有四百七十多億元，形容今年是「收成期」，預料當局未來五年，支付的收購開支及建築費用總成本將逾一千億元，需要向外融資，但不希望政府注資。

韋志成昨表示，若市民享用不到郊野公園邊陲地帶，而有關地帶若沒有生態價值，可考慮重新發展。被問到有關明日大嶼計畫，他指土地問題需要多管齊下解決，認為啟動相關研究是非常好，未來亦不應只停留規劃，需要有一定規模的土地儲備。

他指，現時市建局的資產淨值有四百七十多億元，他形容今年是收成期，預料到明年初，會有一百多至二百億元的資金，可以開始作收購，未來會分階段收購項目，並進行招標，期間有新資金來源，再推出其他項目。他又說，市建局三年後會出現負現金流情況，最多達到一百三十億至一百四十億元，會考慮向外融資或聘請財務顧問研究長遠規劃，暫時不考慮向政府尋求注資。