嘉湖每呎1.2萬沽 高市價4%

（星島日報報道）新盤銷情帶動二手，昨日部分屋苑錄高市價成交，其中，嘉湖山莊高層以每呎1.2萬易手，高市價約4%。東涌藍天海岸水藍．天岸中層，由外區外籍人士以1380萬購入，造價為同類型新高。

祥益高級經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居5座高層D室，面積544方呎，同屋苑用家轉租為買以658萬承接，呎價12096元，高市價約4%，成交價創景湖居今年新高。

祥益執行董事謝澤銘稱，屯門及天水圍屋苑睇樓量及成交量與上周相若，天水圍白居二成交佔其中3至4成。

美聯高級客戶經理翟曉明表示，東涌藍天海岸水藍．天岸7座中層B室，面積862方呎，由外區外籍人士以1380萬買入自住，平均呎價約16009元，創同類分層戶造價新高。

世紀21物業將軍澳經理魏仕良表示，將軍澳新都城2期9座高層D室，面積538方呎，由區內客以915萬承接，平均呎價16822元，並打破上周905萬紀錄，再創出同類型單位成交價新高。

港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳富康花園7座低層B室，面積592方呎，原叫價560萬，外區首置客議價後以530萬承接，呎價約8953元，屬市價成交。

世紀21區域經理吳元利表示，沙田第一城46座中層B室，面積284方呎，放盤1個月以560萬易手，呎價19718元，高市價約3%。

利嘉閣助理分區經理邱家仁表示，長沙灣泓景臺5座中高層B室，面積611方呎，外望海景，以1220萬易手，呎價19967元，屬市價成交。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，整體屋苑預約睇樓量按周升近2%，新界區受惠於屯馬線月底全線通車表現突出，屢創新高價成交。