柏傲莊兩日累收逾萬票

(星島日報報道)新盤市場交投不俗，焦點盤強勢出擊。大圍站柏傲莊III於兩日速收約1萬票，以首批182伙計，錄超額認購約54倍，該盤參觀人流不斷、大排長龍，項目將於日內加推單位應市，具一定提價空間。

新世界營業及市務部總監黃浩賢表示，柏傲莊III昨單日錄逾4000參觀人次，對入票情況感到滿意，該盤六成為向隅客，當中七成來自新界，兩成來自九龍，一成為港島，客源以用家為主，3房及4房大單位亦頻獲查詢，集團將與港鐵商討加推細節，料於日內加推單位應市，具一定提價空間，料於周末作首輪開售，涉約300伙。

截至昨日晚上7時，該盤兩日內累收約1萬票，以首張價單182伙計，錄超額認購約54倍，屬今年以來新盤收票王。

項目昨續開放位於荃灣愉景新城的展銷中心予外界參觀，就現場所見，該盤參觀示範單位的人流不斷，現場大排長龍，客源以家庭客為主，同時亦有年輕上車客身影，眾多地產代理把握機會，除了在售樓處，亦在不同樓層招徠路人，氣氛相當不俗。

其中，睇樓客楊先生認為，該項目售價屬合理水平，打算以1000萬購入1伙細單位作長線收租，料租金回報約2.5厘，並指細單位租賃需求殷切。儘管疫情於去年爆發，但樓價表現「硬淨」，加上本港環境地少人多，故看不見樓價有下跌的理由。

另一睇樓客陳太表示，該盤位置不俗，具三線鐵路優勢，售價屬合理水平，故前來參觀希望對該項目作進一步了解，希望購入1伙作換樓用途，惟實際預算金額仍處考慮當中。

發展商日前公布項目首張價單，涉及182伙，折實平均呎價19999元，首批涵蓋多元化戶型，包括18伙1房、86伙2房、66伙3房及12伙4房，310至1014方呎。