柏傲庄两日累收逾万票

(星岛日报报道)新盘市场交投不俗，焦点盘强势出击。大围站柏傲庄III于两日速收约1万票，以首批182伙计，录超额认购约54倍，该盘参观人流不断、大排长龙，项目将于日内加推单位应市，具一定提价空间。

新世界营业及市务部总监黄浩贤表示，柏傲庄III昨单日录逾4000参观人次，对入票情况感到满意，该盘六成为向隅客，当中七成来自新界，两成来自九龙，一成为港岛，客源以用家为主，3房及4房大单位亦频获查询，集团将与港铁商讨加推细节，料于日内加推单位应市，具一定提价空间，料于周末作首轮开售，涉约300伙。

截至昨日晚上7时，该盘两日内累收约1万票，以首张价单182伙计，录超额认购约54倍，属今年以来新盘收票王。

项目昨续开放位于荃湾愉景新城的展销中心予外界参观，就现场所见，该盘参观示范单位的人流不断，现场大排长龙，客源以家庭客为主，同时亦有年轻上车客身影，众多地产代理把握机会，除了在售楼处，亦在不同楼层招徕路人，气氛相当不俗。

其中，睇楼客杨先生认为，该项目售价属合理水平，打算以1000万购入1伙细单位作长线收租，料租金回报约2.5厘，并指细单位租赁需求殷切。尽管疫情于去年爆发，但楼价表现「硬净」，加上本港环境地少人多，故看不见楼价有下跌的理由。

另一睇楼客陈太表示，该盘位置不俗，具三线铁路优势，售价属合理水平，故前来参观希望对该项目作进一步了解，希望购入1伙作换楼用途，惟实际预算金额仍处考虑当中。

发展商日前公布项目首张价单，涉及182伙，折实平均尺价19999元，首批涵盖多元化户型，包括18伙1房、86伙2房、66伙3房及12伙4房，310至1014方尺。