東亞調高樓按服務費 更改計畫加價五成

(星島日報報道)東亞銀行（023）將於下月起大幅調高部分樓按貸款服務收費，當中包括如客戶更改按揭計畫，其涉及服務費用將由原本的1000元，調高50%至1500元；已清還按揭貸款的存契費用，亦調高33.3%至4000元。

東亞早前通知客戶，由6月1日起，修訂三項按揭貸款服務收費，其中更改貸款條款方面，如供款額、貸款期、還款方式、供款周期及更改按揭計畫，收費將由原來的1000元上調至1500元。

因此若是現有P按客戶，想趁目前港元拆息低轉用H按便要加快腳步，因下月起便要多付500元服務費。同時P按客須注意東亞對現有按揭客戶最新安排，假如P按客本身是採用存款掛鈎按揭貸款計畫，若轉H按將不再獲存款掛鈎安排，即存款無法享受等同按息的利率水平，該行此項收費調整屬中間落墨。

至於已清還樓按貸款而尚未辦理押記註銷的契據保管費，將由每年3000元調高至4000元，與滙豐、渣打看齊，較中銀香港（2388）及恒生（011）則高出1000元。

此外，東亞把影印融資函件或樓契費用，將由原來每份200元增至每份300元，加幅達50%，下月起客戶影印按揭契、轉讓契、買賣合約或大廈公契，每份需要多付100元。

東亞近年按揭業務策略似有微調，東亞於去年7月，向現有按揭客戶收緊存款掛鈎按揭貸款計畫優惠，把客戶可享高息的存款上限，在原來為未償還按揭貸款50%之上，加設200萬元限額，以較低者為準。為吸引客戶，東亞以超高現金回贈作招徠，新做按揭客戶現金回贈可高達1.4%，屬全城最高。