东亚调高楼按服务费 更改计画加价五成

(星岛日报报道)东亚银行（023）将于下月起大幅调高部分楼按贷款服务收费，当中包括如客户更改按揭计画，其涉及服务费用将由原本的1000元，调高50%至1500元；已清还按揭贷款的存契费用，亦调高33.3%至4000元。

东亚早前通知客户，由6月1日起，修订三项按揭贷款服务收费，其中更改贷款条款方面，如供款额、贷款期、还款方式、供款周期及更改按揭计画，收费将由原来的1000元上调至1500元。

因此若是现有P按客户，想趁目前港元拆息低转用H按便要加快脚步，因下月起便要多付500元服务费。同时P按客须注意东亚对现有按揭客户最新安排，假如P按客本身是采用存款挂鈎按揭贷款计画，若转H按将不再获存款挂鈎安排，即存款无法享受等同按息的利率水平，该行此项收费调整属中间落墨。

至于已清还楼按贷款而尚未办理押记注销的契据保管费，将由每年3000元调高至4000元，与滙丰、渣打看齐，较中银香港（2388）及恒生（011）则高出1000元。

此外，东亚把影印融资函件或楼契费用，将由原来每份200元增至每份300元，加幅达50%，下月起客户影印按揭契、转让契、买卖合约或大厦公契，每份需要多付100元。

东亚近年按揭业务策略似有微调，东亚于去年7月，向现有按揭客户收紧存款挂鈎按揭贷款计画优惠，把客户可享高息的存款上限，在原来为未偿还按揭贷款50%之上，加设200万元限额，以较低者为准。为吸引客户，东亚以超高现金回赠作招徕，新做按揭客户现金回赠可高达1.4%，属全城最高。