【來論】數據中心發展成熟 政府應有效運用土地

在過去多年的《施政報告》當中，特首和創科局都非常重視數據中心的發展，特別是政府、商界、中小企和市民對於數據應用的需求。發展局和規劃署積極撥地，讓私人企業參與投地，興建和營運數據中心有利於經濟發展，不但有助提升香港的競爭力，也有助加強對業界的支持，例如近年流行的雲端儲存，人工智能證券買賣，商貿物流，以及中小企需求很大的雲端應用等。海外和本地的數據營運公司如Amazon、 Google、Alibaba等，都在全球各地興建和租用數據中心，同樣地，銀行、證券行、學校等都對有關的數據中心有一定的需求，以應對日常的工作和營運。本地公司一直參與了興建高效率，安全系數極高，以及提供專業的監管，令到不論是跨國企業及本地大小公司，都可以享用極為暢通及安全的網絡。要興建高端數據中心，眾所周知，當中需要處理不少基建，如防止水浸、天災和鄰近危險行業等問題，而且也要處理好電力負荷，這些都需要投資者投入不少成本。

但是明顯地在過去幾年，相關用地已有足夠的市場供應，正如議會建制派提出，科技園實在沒有必要再批地興建和供應數據中心。同時，政府不應該沿用歷年的做法，繼續以廉價土地提供補貼給部分數據中心，引起行業內不公競爭，而是應該讓行業自行發展，交給市場主導趨勢，這樣才是對正確做法，科技園的用地理應用於吸引外資、初創和培育本地精英。事實上，香港的數據中心市場日漸成熟，政府實毋須介入太多，反而只需在大方向上繼續支持開放市場，確保公平順暢發展即可，不用像現在般通過招標選定「贏家」。

同時，在當前財赤的情況下，科技園早前還是推出了一幅位於將軍澳工業邨、樓面面積高達八十萬呎的地皮，如以市價每方呎五千元計算，總值四十億元。雖說有關招標說明是針對創新科技，但明顯是偏向用於發展數據中心。這樣的做法沒有考慮到行業的實際發展需要，只是單純為了簡便地把土地批出以完成任務，到最後科技園更很可能會以低價把地批出，白白浪費納稅人資源。我們也看到過去科技園都有點疏忽監管分租情況，董事局和政府實在有必要檢討未來的批地和招標等，必須回應社會對土地的需求。

本港土地資源彌足珍貴，創科固然是香港未來經濟發展的火車頭，但房屋供應亦是穩定社會的重要因素。在新的議會格局下，議員們應該跨界別地推動和落實房屋土地規劃的政策，檢視現有私樓和公屋供應，盡快解決社會對房屋供應的矛盾，紓緩緊張的問題，善用土地資源，這樣才是負責任的表現。

傅曉琳（新民黨中央委員）