太古城複式戶2700萬沽

（星島日報報道）屋苑睇樓交投不俗，客源以用家為主導，太古城紫樺閣頂層複式戶以2700萬成交，買家為換樓客，將軍澳Savannah高層戶，亦以980萬易手，平均呎價2萬，創屋苑分層戶新高。

美聯分行市務經理（銷售）錢敏義表示，太古城紫樺閣頂層複式戶，實用面積約為1046呎，業主開價約2800萬，議價後以2700萬成交，實用呎價約25813元，買家為換樓客。原業主於1990年9月份以約248萬購入上址，持貨逾30年，帳面獲利2452萬，物業升值高近10倍。

中原高級分區營業董事伍錦基指，將軍澳Savannah 2座高層B室，實用面積490方呎，向南望內園景，以980萬沽出，平均呎價2萬元，創屋苑分層新高價，最新對上同類成交為2座中層E室，實用面積477方呎，上月以960萬元售，呎價20168元。原業主在2016年5月以681.2萬向發展商購入單位，持貨5年，帳面獲利298.8萬，單位升值44%。

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門悅湖山莊15座低層A室，實用面積584呎，以490萬 （居二市場價）易手，平均8390元，造價及呎價均創該屋苑綠表新高。新買家為一名綠表客，在無法睇樓，亦未有看照片情況下拍板，其家人亦居於該屋苑，清楚間隔及鍾情其景觀。

中原高級區域聯席董事藍浩然表示，粉嶺中心L座中層03室，實用面積510方呎，議價後以630萬獲承接，實用呎價12353元，原業主於2005年以146萬購入上址，持貨16年，帳面獲利約484萬，單位升值約3.3倍。

利嘉閣分行市務經理陳治游稱，藍天海岸1座低層H室，實用面積約381方呎，外望東南山景，以620萬沽出，呎價約16273元。