太古城复式户2700万沽

2021-05-23 00:00

(星岛日报报道)屋苑睇楼交投不俗,客源以用家为主导,太古城紫桦阁顶层复式户以2700万成交,买家为换楼客,将军澳Savannah高层户,亦以980万易手,平均尺价2万,创屋苑分层户新高。

美联分行市务经理(销售)钱敏义表示,太古城紫桦阁顶层复式户,实用面积约为1046尺,业主开价约2800万,议价后以2700万成交,实用尺价约25813元,买家为换楼客。原业主于1990年9月份以约248万购入上址,持货逾30年,帐面获利2452万,物业升值高近10倍。

中原高级分区营业董事伍锦基指,将军澳Savannah 2座高层B室,实用面积490方尺,向南望内园景,以980万沽出,平均尺价2万元,创屋苑分层新高价,最新对上同类成交为2座中层E室,实用面积477方尺,上月以960万元售,尺价20168元。原业主在2016年5月以681.2万向发展商购入单位,持货5年,帐面获利298.8万,单位升值44%。

祥益地产区域董事袁思贤表示,屯门悦湖山庄15座低层A室,实用面积584尺,以490万 (居二市场价)易手,平均8390元,造价及尺价均创该屋苑绿表新高。新买家为一名绿表客,在无法睇楼,亦未有看照片情况下拍板,其家人亦居于该屋苑,清楚间隔及锺情其景观。

中原高级区域联席董事蓝浩然表示,粉岭中心L座中层03室,实用面积510方尺,议价后以630万获承接,实用尺价12353元,原业主于2005年以146万购入上址,持货16年,帐面获利约484万,单位升值约3.3倍。

利嘉阁分行市务经理陈治游称,蓝天海岸1座低层H室,实用面积约381方尺,外望东南山景,以620万沽出,尺价约16273元。

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