順豐房託籌23億 最快於本月上市

（星島日報報道）順豐控股分拆、本港首隻以物流為主的房託順豐房託有新進展。消息人士稱，早前已展開預路演的順豐房託，最快將於下周三建簿，並將於本月上市，集資3億美元（約23.4億港元），星展為獨家保薦人。

五一長假前夕，兩新股遞交上市申請。中梁控股（2772）同系物管公司中梁百悅智佳服務，在港交所上載初步招股文件。中梁百悅去年全年純利錄8542.8萬元（人民幣，下同），按年多賺77.6%；收入7.05億元，按年增近一倍。華泰國際為獨家保薦人。雖然中梁百悅智佳服務對中梁控股的依賴程度近三年正逐步下降，但仍保持一定比重。截至2020年底，在管總面積中，有66.3%是由中梁控股開發，並且由中梁控股產生的收益佔總收入42%。

據招股書顯示，中梁百悅三大業務，分別是物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。目前集團在管項目有178個，簽約管理項目432個，在管總建築面積2010萬方米，簽約總建築面積6030萬平方米，大部分位於長三角。

同時，鴻承環保科技亦遞表申請上市。據初步招股書，截至去年底止全年，溢利7286.5萬元，按年多賺50.3%；收入2.05億元，按年增53.7%。