顺丰房托筹23亿 最快于本月上市

（星岛日报报道）顺丰控股分拆、本港首只以物流为主的房托顺丰房托有新进展。消息人士称，早前已展开预路演的顺丰房托，最快将于下周三建簿，并将于本月上市，集资3亿美元（约23.4亿港元），星展为独家保荐人。

五一长假前夕，两新股递交上市申请。中梁控股（2772）同系物管公司中梁百悦智佳服务，在港交所上载初步招股文件。中梁百悦去年全年纯利录8542.8万元（人民币，下同），按年多赚77.6%；收入7.05亿元，按年增近一倍。华泰国际为独家保荐人。虽然中梁百悦智佳服务对中梁控股的依赖程度近三年正逐步下降，但仍保持一定比重。截至2020年底，在管总面积中，有66.3%是由中梁控股开发，并且由中梁控股产生的收益占总收入42%。

据招股书显示，中梁百悦三大业务，分别是物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。目前集团在管项目有178个，签约管理项目432个，在管总建筑面积2010万方米，签约总建筑面积6030万平方米，大部分位于长三角。

同时，鸿承环保科技亦递表申请上市。据初步招股书，截至去年底止全年，溢利7286.5万元，按年多赚50.3%；收入2.05亿元，按年增53.7%。