ONE SOHO突開價 每呎21538元搶攻

（星島日報報道）焦點盤率群起搶攻，旺角ONE SOHO昨日開價及開放示範單位，首批涉及68伙，發展商提供最高14.5%折扣，折實平均呎價21538元，入場價550.79萬，貼市價出擊，今日開始收票。

由信和、莊士及市建局合作發展的ONE SOHO，昨公布首張價單。信和營業部集團聯席董事田兆源表示，項目主打1房單位，當中1房單位最低折實價573.61萬，呎價19986元，形容首批定價為「市區開心價」。

首批單位包括7伙開放式、51伙1房及10伙2房戶，面積265至374方呎，價單定價由644.2萬至915.8萬，呎價由23376至27653元，以最高14.5%折扣計，折實售價由550.79萬至783萬，折實呎價19986至23643元，折實平均呎價21538元。

入場單位為5樓A8室，面積265方呎，開放式間隔，價單定價644.2萬，呎價24309元，折實售價550.79萬，折實呎價20785元。最低呎價為5樓A3室，面積287方呎，1房間隔，價單定價670.9萬，呎價23376元，折實售價573.61萬，折實呎價19986元。

最高售價為16樓A5室，面積374方呎，2房間隔，價單定價915.8萬，呎價24487元，折實價783萬，呎價20936元。最高呎價為23樓A2室，面積285方呎，1房間隔，價單定價788.1萬，呎價27653元，折實價673.82萬，呎價23643元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目開價可形容為「震撼價」，對比附近樓齡較新的物業有約15%折讓，預計首輪銷售即可沽清。項目位處港鐵站附近，周邊配套不俗，買家料以上車客為主。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目首批單位訂價吸引，至今接獲約500客查詢，其中用家為主佔七成，其餘三成為投資者，預料項目收租回報不俗，可達約3厘，呎租約50至55元。