ONE SOHO突开价 每尺21538元抢攻

2021-04-25 00:00

(星岛日报报道)焦点盘率群起抢攻,旺角ONE SOHO昨日开价及开放示范单位,首批涉及68伙,发展商提供最高14.5%折扣,折实平均尺价21538元,入场价550.79万,贴市价出击,今日开始收票。

由信和、庄士及市建局合作发展的ONE SOHO,昨公布首张价单。信和营业部集团联席董事田兆源表示,项目主打1房单位,当中1房单位最低折实价573.61万,尺价19986元,形容首批定价为「市区开心价」。

首批单位包括7伙开放式、51伙1房及10伙2房户,面积265至374方尺,价单定价由644.2万至915.8万,尺价由23376至27653元,以最高14.5%折扣计,折实售价由550.79万至783万,折实尺价19986至23643元,折实平均尺价21538元。

入场单位为5楼A8室,面积265方尺,开放式间隔,价单定价644.2万,尺价24309元,折实售价550.79万,折实尺价20785元。最低尺价为5楼A3室,面积287方尺,1房间隔,价单定价670.9万,尺价23376元,折实售价573.61万,折实尺价19986元。

最高售价为16楼A5室,面积374方尺,2房间隔,价单定价915.8万,尺价24487元,折实价783万,尺价20936元。最高尺价为23楼A2室,面积285方尺,1房间隔,价单定价788.1万,尺价27653元,折实价673.82万,尺价23643元。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,项目开价可形容为「震撼价」,对比附近楼龄较新的物业有约15%折让,预计首轮销售即可沽清。项目位处港铁站附近,周边配套不俗,买家料以上车客为主。

美联住宅部行政总裁布少明表示,项目首批单位订价吸引,至今接获约500客查询,其中用家为主占七成,其馀三成为投资者,预料项目收租回报不俗,可达约3厘,尺租约50至55元。

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