推高成數按揭 力吸換樓投資客

（星島日報報道）黃竹坑新盤晉環首批160伙，由於定價均高於1千萬，未能受惠於「林鄭Plan」，因應樓價水平，發展商提供高成數備用一按，同時設有4種付款方法，料將吸引區內換樓客，以及投資者等各路客源。

晉環首批折實售價1146.1至3496.3萬，提供4種付款方法，設有3種不同的成交期，分別為120天、360天，以及建築期付款。發展商為選擇120成交期的買家提供備用一按，最高達樓價70%。利率為P減2.75厘，貸款年期最長25年。如買家選擇120天成交期，且不需發展商的一按，便可享8%折扣，配合其他優惠，最高折扣為售價18%。而選用成交期最長的建築期付款方法，就可享5%折扣，配合其他優惠最高達15%。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，項目集多重優點，首批定價較預期低近一成，除用家外，更吸引不少投資者。發展商提供成交期相對較長的360天及建築期付款，亦符合投資客和換樓客需要。料項目1房戶適合投資收租，2至3房就適合家庭換樓客，不同戶型各有捧場客。