恒大首季成績佳銷售額1531億

(星島日報報道)中國恒大（3333）昨公布，今年第一季物業累計實現合約銷售金額1531.5億元（人民幣，下同），按年增長3.9%；合約銷售面積1788萬平方米，按年增長7.8%；加上其早前公布的成績表令人滿意，獲多家大行普遍看好。

恒大公布，今年首3個月，累計實現銷售回款1342.8億元，按年增長18.3%。單計3月份，物業實現合約銷售金額648億元，按年增長4.4%；合約銷售面積785萬平方米，按年增長13%。而3月份實現銷售回款651.6億元。

多家大行發表報告，其中建銀國際表示，恒大的每股資產淨值就達到50.5港元，再加上房地產業務，估計恒大每股資產淨值在66港元，採用65%的目標價折讓，推斷出目標價23.10元；該行認為恒大目前被嚴重低估，較其資產淨值折讓78%，維持跑贏大盤的評級。

德銀則分析認為，恒大顯示出良好的降負債進展，2020年毛利率較預期好，預計2021年毛利率將持平或同比略高。該行相信，恒大今年能夠實現合同銷售目標，旗下多個產業商業價值有待釋放，其中恒大冰泉、旅遊業務和房車寶即將分拆以實現資產價值。