恒大首季成绩佳销售额1531亿

(星岛日报报道)中国恒大（3333）昨公布，今年第一季物业累计实现合约销售金额1531.5亿元（人民币，下同），按年增长3.9%；合约销售面积1788万平方米，按年增长7.8%；加上其早前公布的成绩表令人满意，获多家大行普遍看好。

恒大公布，今年首3个月，累计实现销售回款1342.8亿元，按年增长18.3%。单计3月份，物业实现合约销售金额648亿元，按年增长4.4%；合约销售面积785万平方米，按年增长13%。而3月份实现销售回款651.6亿元。

多家大行发表报告，其中建银国际表示，恒大的每股资产净值就达到50.5港元，再加上房地产业务，估计恒大每股资产净值在66港元，采用65%的目标价折让，推断出目标价23.10元；该行认为恒大目前被严重低估，较其资产净值折让78%，维持跑赢大盘的评级。

德银则分析认为，恒大显示出良好的降负债进展，2020年毛利率较预期好，预计2021年毛利率将持平或同比略高。该行相信，恒大今年能够实现合同销售目标，旗下多个产业商业价值有待释放，其中恒大冰泉、旅游业务和房车宝即将分拆以实现资产价值。