冠華園銀主盤錄三客爭購

2021-03-18 00:00

(星島日報報道)近期樓市氣氛向好,拍賣場內不同種類物業也有各有捧場客。昨日有銀主豪宅單位,就錄3客爭1盤,終以1200萬成交,低市價約一成。

昨日共有2場拍賣,共承拍29項物業,並拍出其中4項,包括住宅、車位和鋪位。

黃開基拍賣行營業經理蔡文錦表示,昨日承拍12項物業,拍出其中1項,為何文田冠華園高層A2室連車位,面積1069方呎,為銀主盤,開拍價1130萬,獲3組客爭購,搶約7口價後,終以1200萬拍出,呎價約11225元,高開價逾6%,惟仍低於市價約10%。

蔡文錦又表示,由於大樓的升降機不能直達單位層數,故較市場估價可能稍有折讓。

另外,忠誠拍賣行昨承拍17項物業,拍出3項,其中旺角廣東道1080及1082號唐樓頂層單位連天台,面積287方呎連263方呎天台,以180萬開拍,獲數組準買家出價,搶高至250萬拍出,高開價近39%,呎價約8711元。

同場亦有鋪位競投售出,為北角英皇栢麗大道購物中心兩個相連地鋪,由銀主以280萬開拍,搶高至288萬拍出,呎價約17143元,高開價近3%,為市場價。料新買家以市價出租,能享近4至5厘回報。

此外,車位亦獲買家追捧,屯門景峰豪庭1層雙號車位,項目業權人士可方購買,開拍價為48萬,輕微搶高至62萬拍出,高開價近三成,成交價為市價。

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