冠华园银主盘录三客争购
2021-03-18 00:00
昨日共有2场拍卖,共承拍29项物业,并拍出其中4项,包括住宅、车位和铺位。
黄开基拍卖行营业经理蔡文锦表示,昨日承拍12项物业,拍出其中1项,为何文田冠华园高层A2室连车位,面积1069方尺,为银主盘,开拍价1130万,获3组客争购,抢约7口价后,终以1200万拍出,尺价约11225元,高开价逾6%,惟仍低于市价约10%。
蔡文锦又表示,由于大楼的升降机不能直达单位层数,故较市场估价可能稍有折让。
另外,忠诚拍卖行昨承拍17项物业,拍出3项,其中旺角广东道1080及1082号唐楼顶层单位连天台,面积287方尺连263方尺天台,以180万开拍,获数组准买家出价,抢高至250万拍出,高开价近39%,尺价约8711元。
同场亦有铺位竞投售出,为北角英皇栢丽大道购物中心两个相连地铺,由银主以280万开拍,抢高至288万拍出,尺价约17143元,高开价近3%,为市场价。料新买家以市价出租,能享近4至5厘回报。
此外,车位亦获买家追捧,屯门景峰豪庭1层双号车位,项目业权人士可方购买,开拍价为48万,轻微抢高至62万拍出,高开价近三成,成交价为市价。
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