汀角過渡屋項目可建1236伙

(星島日報報道)政府近年積極發展過渡性房屋，多個項目陸續上馬，當中由會德豐借出的大埔汀角黃魚灘項目，其發展方案近日曝光，可建一千二百三十六個單位，項目通過採用綠色園景設計、可持續建築設計和組裝合成方法，建立一個對環境友好和可節省資源的社區。

該綜合鄉村式過渡性房屋發展將由非政府組織的九龍樂善堂進行建設、營運和管理，以組裝合成方法興建，以加快短期房屋供應。該過渡房屋項目，鄰近區內大型洋房屋苑比華利山別墅，佔地約十五萬六千方呎，總樓面約二十三萬三千方呎，申請作為為期五年的過渡房屋，擬建十一座樓高層的住宅物業，以及兩幢樓高層的商鋪，預計提供一千二百三十六伙。

項目申請人九龍樂善堂在城規會文件指出，項目通過採用綠色園景設計、可持續建築設計和組裝合成方法，建立一個對環境友好和可節省資源的社區；為大型鄉村式過渡性房屋項目建立一個良好的先例，達致兼容、有效率的設計，並提高生活質素。申請人亦指出，項目保存生態環境並採取適當的緩解措施，不會對周圍環境造成負面影響，提供舒適的共居環境，從而提高居民的生活質素。

文件續指，配合政府現行政策，增加過渡性房屋供應以紓緩短期房屋供應緊張的問題，及時提供在負擔能力範圍內的房屋，改善有需要家庭的居住環境。當局指，由富經驗的非政府組織建設、營運和管理過渡性房屋發展，有效加快落實項目，以及改善項目質素。