加州十按銀主盤易手 每呎1.2萬低市價13%

(星島日報報道)樓市錄銀主盤低價成交，市場指，元朗加州花園紫蘭徑雙號屋，屬十按銀主盤，面積1014方呎，剛以1288萬易手，呎價12702元，低市價約13%。

據土地註冊處顯示，原業主於02年以410萬購入，但往後曾合共10次向財務機構作借貸，最終淪為銀主盤，而目前該大屋仍升值約878萬。

中原分區營業經理陳思麗表示，天水圍栢慧豪園2座中層E室，面積493平方呎，兩房間隔，日前租客遷出，甫交吉即獲三組客爭購，最終以612萬承接，呎價12414元，低市價3%。

港置市務經理（銷售）唐榮花表示，將軍澳廣明苑E座中層11室，2房間隔，面積約597方呎，以約528萬（綠表價）成交，呎價約8844元，低市價約2%。

世紀21家天下分行經理黎振傑表示，大角嘴奧城．西岸低層A室，面積461方呎，兩房間隔，獲買家以796萬承接，呎價17267元，原業主於17年以800萬購入，低市價5%，帳面蝕4萬離場。

利嘉閣首席聯席董事蔡詠詩表示，奧運站帝柏海灣5座高層F室，面積475方呎，2房間隔，以1130萬沽出，呎價約23789元，屬市價成交。

美聯助理區域經理馮根明表示，元朗采葉庭3座高層K室，面積460方呎，議價後以590萬沽出，呎價12826元，屬市價水平。

世紀21家天下經理黎振傑表示，奧運凱帆軒1座低層B室，面積467方呎，2房間隔，獲買家以960萬承接，呎價20557元，高市價約2%。

失守（確診）屋苑再錄成交，祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊3期翠湖居5座低層A室，面積639方呎，3房1套間隔，外區上車客以639.8萬購入自住，呎價為10013元，屬市價成交。