開元產業逾19億售全業務後除牌

2021-01-29 00:00

(星島日報報道)開元產業信託(1275)宣布私有化,或為本港REITS的首例。該公司宣布,擬以總代價約19.21億元,向浩豐出售所有業務後並除牌,其代價較集團去年6月底的未經審核合併資產淨值有溢價約3.3%。完成後,每基金單位建議分派2元,較停牌前基金單位價格有約14.3%溢價。

該股昨日復牌後,漲12%,收報1.96元,成交額504萬元。

開元產業信託公布,於1月26日,受託人與管理人已分別訂立協議,以總代價約為19.2億元(相當於約17.3億元人民幣),向浩豐出售所有業務、資產及未償還貸款,估計達293.7萬歐羅(相當於約2549萬港元);其代價較集團於去年6月底的未經審核合併資產淨值約16.7億元人民幣(相當於約18.6億港元),有溢價3.3%。

該公司表示,建議出售及建議中期分派完成後,開元產業信託預期將不會有任何資產,因此根據房地產投資信託基金守則將被終止,基金單位根據監管規定,隨後將於聯交所被除牌,開元產業信託將被撤銷認可資格。

董事會已議決待完成後建議作中期分派,每個基金單位建議分派2元,較停牌前最後交易價每個基金單位1.75元,有溢價約14.3%。

另外,該公司預期,中期分派的現金付款責任總額為7.78億元,及出售成本則為不超過1500萬元,合計將為7.93億元;若出售成本逾1500萬元,浩豐已向公司承諾,將承擔超出的部分。

開元產業信託持有浙江開元酒店全部股權,旗下有開封開元名都大酒店、杭州開元名都大酒店等。

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