星島日報

區諾軒低市價5%沽將軍澳居屋

2021-01-27 00:00
  (星島日報報道)近期泛民政治人物頻頻賣樓套現,繼支聯會李卓人、民主黨林卓廷先後沽貨後,前立法會議員區諾軒亦加入賣樓行列,於上月以七百一十萬沽出將軍澳居屋單位,呎價一萬一千七百七十四元,低市價半成,而他持貨約十一年,帳面獲利約五百一十二萬。

  土地註冊處資料顯示,由區諾軒持有的將軍澳裕明苑裕榮閣高層二號室,於上月初以約七百一十萬(已補地價)沽出,新買家為一名李姓人士,而區氏於〇九年十二月以一百九十八萬(已補地價)購入,持貨十一年,轉售帳面獲利五百一十二萬,升值約二點五倍。

  本報昨日致電區氏查詢,惟他對事件不作回應。

  據區內代理指出,上述單位面積六百零三方呎,以成交價計算,呎價一萬一千七百七十四元,較當時市價低約半成,而單位屬優質戶,位處高層,更擁開揚景致,市場甚少放盤。

  據代理指,由於裕明苑並非區內一線屋苑,本身放盤量不多,而且受疫情拖累,睇樓量不算活躍,成交量亦不多,故此區氏雖然早於去年十月經已推出市場放售,但一直未聞成交,而且當時叫價約七百三十萬,稍高市價,最終亦要多次減價,才以七百一十萬沽出。

  至於近年區諾軒可謂官司纏身,包括於一九年八月出席維園「流水式」集會後,被控組織未經批准集結及參與未經批准集結,案件會在下月開審,早前已表明會認罪,此外,本月初亦再度被捕,因參與去年民主派展開的「35+」計畫,涉嫌觸犯《香港國安法》。

  近日泛民主派人士接連沽貨套現,包括於本月中,支聯會主席李卓人以一千萬售出荔枝角美孚新邨高層單位,呎價一萬二千多元,低市價約一成;至於民主黨副主席、前立法會議員林卓廷亦於早前售出沙田翠湖花園自住單位,作價一千二百六十八萬,呎價約一萬一千五百零六元,低於市價約一成。

  

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