區諾軒低市價5%沽將軍澳居屋

(星島日報報道)近期泛民政治人物頻頻賣樓套現，繼支聯會李卓人、民主黨林卓廷先後沽貨後，前立法會議員區諾軒亦加入賣樓行列，於上月以七百一十萬沽出將軍澳居屋單位，呎價一萬一千七百七十四元，低市價半成，而他持貨約十一年，帳面獲利約五百一十二萬。

土地註冊處資料顯示，由區諾軒持有的將軍澳裕明苑裕榮閣高層二號室，於上月初以約七百一十萬（已補地價）沽出，新買家為一名李姓人士，而區氏於〇九年十二月以一百九十八萬（已補地價）購入，持貨十一年，轉售帳面獲利五百一十二萬，升值約二點五倍。

本報昨日致電區氏查詢，惟他對事件不作回應。

據區內代理指出，上述單位面積六百零三方呎，以成交價計算，呎價一萬一千七百七十四元，較當時市價低約半成，而單位屬優質戶，位處高層，更擁開揚景致，市場甚少放盤。

據代理指，由於裕明苑並非區內一線屋苑，本身放盤量不多，而且受疫情拖累，睇樓量不算活躍，成交量亦不多，故此區氏雖然早於去年十月經已推出市場放售，但一直未聞成交，而且當時叫價約七百三十萬，稍高市價，最終亦要多次減價，才以七百一十萬沽出。

至於近年區諾軒可謂官司纏身，包括於一九年八月出席維園「流水式」集會後，被控組織未經批准集結及參與未經批准集結，案件會在下月開審，早前已表明會認罪，此外，本月初亦再度被捕，因參與去年民主派展開的「35+」計畫，涉嫌觸犯《香港國安法》。

近日泛民主派人士接連沽貨套現，包括於本月中，支聯會主席李卓人以一千萬售出荔枝角美孚新邨高層單位，呎價一萬二千多元，低市價約一成；至於民主黨副主席、前立法會議員林卓廷亦於早前售出沙田翠湖花園自住單位，作價一千二百六十八萬，呎價約一萬一千五百零六元，低於市價約一成。