新盤銷情漸回穩 兩日速沽逾242伙

(星島日報報道)焦點盤開售帶動下，一手成交量回穩，兩日沽逾242伙，並頻獲用家及投資者承接，其中，將軍澳日出康城LP10銷情報捷，即沽約176伙支撐大市，該盤已加推出擊，並隨即進行收票，力吸向隅客。

新盤市場於過去周末兩日沽逾242伙，與對上一周沽出253伙相若，其中，南豐及港鐵合作發展的LP10，首輪即沽176伙最多，南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，項目已加推128伙應市，並於周六作次輪銷售，而截至昨午7時正，已錄逾600個認購登記。以次輪銷售218伙計算，超額接近2倍。

據代理指，入票人士除向隅客外，亦有不少為東九龍及將軍澳一帶的用家，以及分支家庭，部分亦打算作換樓。至於項目設於九龍灣的示範單位，昨日繼續開放予外界參觀，現場所見，不乏家庭客前往參觀。

另外，代理指，日前首輪銷售中，有一組來自將軍澳的買家，共斥1690萬，購入兩個面積553方呎的兩房戶，並打算作投資收租。

至於會德豐地產發展的啟德MONACO，將於周五再推90伙應市，並進行收票吸客。會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目唯一的特色戶，將於下月6日招標出售，同日截標。

同時有信心招標單位的呎價能創同區新高。該單位為2A座38樓連天台A，面積1394方呎，連779方呎天台，屬4房2套連獨立工作間和洗手間。

至於同系MONACO 2期共有247伙單位，正待批預售樓花同意書，預計在農曆年過後開始發售。另外，屬合作項目的長沙灣GRAND VICTORIA第1期，同樣待批售樓紙，希望本年首季開售。

此外，由萬科香港發展的長沙灣The Campton，昨日推新一批單位應市，據成交記錄冊顯示，已沽出約6伙，包括高層M室，面積287方呎，成交價600萬，呎價20906元。

至於嘉華發展的啟德嘉峯匯，過去周末沽13伙，據成交記錄冊顯示，包括1B座高層C室，面積778方呎，成交價1959.7萬，呎價25189元。

恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣，過去周末售出8伙，至於長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY，則沽出6伙。

另外，由碧桂園及宏安合作發展的馬鞍山泓碧，並推出置業優惠，包括折扣達24萬的「5年管理費減免優優」，以及1%樓價扣減的「業主推薦優惠」。項目累售476伙，套現逾44億，目前推出3個特色戶招標。