新盘销情渐回稳 两日速沽逾242伙
2021-01-25 00:00
新盘市场于过去周末两日沽逾242伙,与对上一周沽出253伙相若,其中,南丰及港铁合作发展的LP10,首轮即沽176伙最多,南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示,项目已加推128伙应市,并于周六作次轮销售,而截至昨午7时正,已录逾600个认购登记。以次轮销售218伙计算,超额接近2倍。
据代理指,入票人士除向隅客外,亦有不少为东九龙及将军澳一带的用家,以及分支家庭,部分亦打算作换楼。至于项目设于九龙湾的示范单位,昨日继续开放予外界参观,现场所见,不乏家庭客前往参观。
另外,代理指,日前首轮销售中,有一组来自将军澳的买家,共斥1690万,购入两个面积553方尺的两房户,并打算作投资收租。
至于会德丰地产发展的启德MONACO,将于周五再推90伙应市,并进行收票吸客。会德丰地产常务董事黄光耀称,项目唯一的特色户,将于下月6日招标出售,同日截标。
同时有信心招标单位的尺价能创同区新高。该单位为2A座38楼连天台A,面积1394方尺,连779方尺天台,属4房2套连独立工作间和洗手间。
至于同系MONACO 2期共有247伙单位,正待批预售楼花同意书,预计在农历年过后开始发售。另外,属合作项目的长沙湾GRAND VICTORIA第1期,同样待批售楼纸,希望本年首季开售。
此外,由万科香港发展的长沙湾The Campton,昨日推新一批单位应市,据成交记录册显示,已沽出约6伙,包括高层M室,面积287方尺,成交价600万,尺价20906元。
至于嘉华发展的启德嘉峯汇,过去周末沽13伙,据成交记录册显示,包括1B座高层C室,面积778方尺,成交价1959.7万,尺价25189元。
恒大发展的屯门恒大.珺珑湾,过去周末售出8伙,至于长实发展的将军澳日出康城SEA TO SKY,则沽出6伙。
另外,由碧桂园及宏安合作发展的马鞍山泓碧,并推出置业优惠,包括折扣达24万的「5年管理费减免优优」,以及1%楼价扣减的「业主推荐优惠」。项目累售476伙,套现逾44亿,目前推出3个特色户招标。
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