MONACO收3727票今开售 LP10短期加推应市

（星岛日报报道）疫苗面世，市场憧憬经济复苏，带动新盘市场气氛续升温，发展商亦连环出击，其中，启德MONACO昨日截票，累收3727票，超额认购近25倍，创同区3年内收票新高纪录。而将军澳日出康城LP10累收1749票，录超额认购，将于短期内提价加推。

会德丰旗下启德MONACO，今日将首轮发售145伙，为今年首个新盘，市场消息指，昨日截收3727票，超额认购近25倍，创同区3年内新高。据同区代理指，入票人士仍以用家为主，并以九龙东一带住客为主，主要看中项目的2房户型，同时亦不乏投资者，打算购入作长线收租。

发展商日前加推40伙，折实尺价24802元，较上一批高约4.6%，3张价单单位折实平均尺价23554元。今日开售的145伙，单位面积由280至762方尺，折实价596.6万至1888.7万，折实均价23323元。

今次首轮开售的入场单位为1号价单内的2B座3楼F室，面积280方尺，价单售价750.4万，折实价596.6万。

发展商是次提供多种付款方法供买家采用，其中180天即供可享5%折扣，连同指定会员折扣1%、「今日西九 明日启德」优惠1%折扣、KAI TAK HARBOUR临海生活优惠1%等，以及印花税优惠8.5%；即买家可享最高20.5%折扣。

南丰及港铁合作发展的将军澳日出康城LP10，南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，该盘收票高达四位数字，最快明天加推，售价将有小量加幅。目前正研究准买家户型意向，再决定加推单位户型比例，认为香港住宅需求殷切，不担忧近日其他新盘竞争，而且客路亦不同。他表示，早前平日参观的准买家以将军澳本区客居多，而周末则增加不少区外客。

记者现场所见，该盘位于九龙湾商厦的示范单位频现人流，准买家趁周六前往参观，当中包括一家大细到场的家庭客，以及年轻的上车客。

市场消息指，该盘昨日收858票，累收1749票。

市场消息指，由万科发展的长沙湾The Campton截至昨晚累计售出约56伙，占开售单位约七成半，当中有买家以2100万连购2伙。

万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞认为，销情理想，由于市场反应热烈，计画短期内加推。

该盘昨日推出20伙招标，并于今日截标。

永义国际销售及市场部经理曾家进表示，旗下九龙塘隽睿2座6楼B室，实用403方尺2房户，以1364.6万售，尺价约33861元，造价及尺价创该盘2房户新高，买家为港岛区投资者。

市场消息指，昨日新盘馀货共录约24宗成交，包括珺珑湾连录5宗、启德旗下嘉峯汇录4宗，还有御半山（II）、艺里坊2号、帝御星湾及弦雅各录1宗成交。