星岛日报

LP10快提价加推 MONACO收约3300票

2021-01-16 00:00
  (星岛日报报道)新盘市场气氛续升温,发展商连环出击,其中,将军澳日出康城LP10连日收票,并录超额认购,将于日内提价加推;至于启德MONACO将于今日截票,目前已接获约3300票,超额近22倍,并创区内3年来收票新高。

  南丰及港铁合作发展的LP10,于周四起收票,南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪称,该盘至昨午约4时接获逾540票,对比首批推出的179伙,超额认购约两倍。他表示,首日入票人士,大多于放工时段前来参观,预期往后入票量将持续上升。市场消息指,项目至昨晚累收逾890票。

  他再指,正考虑日内加推,而部分单位不排除根据市场反应,于加推时有所调整,同时表示,目前入票人士中,有来自不同地区,包括将军澳、九龙东,以及港岛区住客,反映不同市场对项目感兴趣。同时,在推出的不同户型之中,以2及3房单位较受欢迎,接获不少同区分支家庭查询。

  该盘昨日继续开放示范单位予外界参观,下午现场所见,参观情况不俗,亦不乏年轻人士,以及家庭客为主。首张价单涉及179伙,折实平均尺价15888元,据价单显示,首批面积484至1205方尺,间隔属2至4房,提供119个2房丶51个3房及9个4房户,折实价699万至2028万,折实尺价13888至17140元。

  至于由会德丰地产发展的MONACO,将于今日截票,市场消息指,截至昨晚8时,已接获约3300票,以首轮推售145伙计,超额近22倍,创同区3年来收票量新高。据同区代理指,入票人士仍以用家为主,并以九龙东一带住客为主,主要看中项目的2房户型,同时亦不乏投资者,打算购入作长线收租。

  发展商日前加推40伙,包括4个开放式、4个1房、21个2房及11个3房户型,折实尺价24802元,较上一批高约4.6%,三张价单单位折实平均尺价23554元。项目提供高成数按揭吸客,其中购入指定3房户的买家,可获最高达楼价八成的一按,毋须压力测试之馀,首2年亦免息免供,第25至36个月按息为P减2.5厘,37至60个月为P,其后则为P加1厘,最长按揭年期为20年。

  至于购入指定2房的买家,则可获最高达楼价三成的二按,但一按连二按最高借贷额为楼价八成,该二按计画同样毋须压测,首2年亦免息免供,按揭年期为20年,按息与上述一按相同,同时买家不用受按保计画价格所限制。

  此外,由九仓持有,并由会德丰地产负责销售的山顶道豪宅新盘77/79 PEAK ROAD,昨已上载楼书,项目由8幢独立洋房组成,面积6061至8139方尺。每幢均设私人车库花园连泳池及升降机,花园约1349至8476方尺。项目进入最后准备阶段,将逐步安排特选客户进行优先参观。

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