恒基20.45億統一紅磡舊樓業權
2021-01-14 00:00
是次強拍項目為機利士南路2至24號(雙號)舊樓群,由恒基於無對手下,以底價20.45億統一業權,地盤2.04萬方呎,以地積比率9倍計,可建樓面18.36萬方呎,樓面呎價約11138元。
恒基執行董事黃浩明接受本報查詢指出,上述項目將興建中小型單位,將於早前強拍的黃埔街項目作合併發展,集團擁區內7個重建項目,地盤面積約11萬方呎,總樓面達百萬方呎,收購已接近尾聲。
資料顯示,該項目為「住宅(甲類)4」用途,物業於1956年落成,由12幢樓宇組成,為一排7層大廈群。物業地下為前鋪後居用途,閣樓為辦公室,1至5樓為住宅單位。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀稱,上述物業地理位置優越,於住宅投資需求持續殷切,是次項目具不俗發展潛力,遂吸引發展商收購及重建。
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