恒基20.45亿统一红磡旧楼业权

2021-01-14 00:00

(星岛日报报道)市区靓地供应有限,发展商纷积极收购重建;红磡机利士南路旧楼昨日进行强拍,由申请强拍的恒基、以底价20.45亿统一业权;发展商指出,项目为区内第7幅重建项目,将与毗邻地盘合并作商住发展,主攻中小型单位,总楼面100万方尺,收购活动已进入尾声。

是次强拍项目为机利士南路2至24号(双号)旧楼群,由恒基于无对手下,以底价20.45亿统一业权,地盘2.04万方尺,以地积比率9倍计,可建楼面18.36万方尺,楼面尺价约11138元。

恒基执行董事黄浩明接受本报查询指出,上述项目将兴建中小型单位,将于早前强拍的黄埔街项目作合并发展,集团拥区内7个重建项目,地盘面积约11万方尺,总楼面达百万方尺,收购已接近尾声。

资料显示,该项目为「住宅(甲类)4」用途,物业于1956年落成,由12幢楼宇组成,为一排7层大厦群。物业地下为前铺后居用途,阁楼为办公室,1至5楼为住宅单位。

仲量联行项目策略及顾问部资深董事李佩仪称,上述物业地理位置优越,于住宅投资需求持续殷切,是次项目具不俗发展潜力,遂吸引发展商收购及重建。

 

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