九龍城舊樓批強拍

2021-01-13 00:00

(星島日報報道)新一年錄首宗強拍申請,涉九龍城嘉林邊道26A及26B號、聯合道13A及13B號舊樓,申請財團已集齊約95%業權,項目估值約1.76億。

據土地審裁處資料顯示,申請人為南都環球(香港)有限公司、盛添控股(香港)有限公司、以及南悅投資(香港)有限公司,3家公司董事均包括深圳投石智庫董事長兼執行總裁徐凱祥等人士。他們去年5月曾透過強拍以底價6.525億統一尖沙嘴金巴利道金興大廈業權,樓面呎價約7550元。

去年7月該財團以近2.68億,連環購入11伙九龍城嘉林邊道舊樓,成交價由1952.4萬至3210.5萬,現今持有項目約95.45%業權,最新申請強拍以統一業權發展,項目估值約1.76億。項目樓齡逾55年,樓高約3層,共12伙,地盤面積約8000方呎。

另外,有業主委託中原招標放售石硤尾街17A至17D號及鴨寮街108至118號舊樓逾八成業權,並於本月25日截標。項目樓齡介乎45至63年,總地盤面積約8506方呎,可建樓面約75978方呎。若以100%業權計,整個項目意向價約9.6億至9.8億。

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