用家投資者覓平盤 海怡單日連錄五成交

(星島日報報道)疫情持續反覆，惟市場購買力仍然殷切，用家四出覓盤，帶動大型屋苑頻錄承接。中原首席分區營業經理盧鏡豪指，鴨脷洲海怡半島錄單日五成交，其中，由投資者持有的1座高層F室，面積約525方呎，為兩房間隔，以920萬售出，呎價約17524元，較市價高約6%，買家為用家，為區內租戶；另一成交為2座高層G室，由投資者持有，面積527方呎，為2房間隔，以910萬沽出，呎價約17268元，屬市價水平，買家為用家，來自區內分支家庭。

美聯高級營業經理張少勛表示，東涌映灣園錄連環成交，其中，該屋苑9座低層A室，面積約912方呎，3房1套連儲物室間隔，獲外區首置客以968萬承接，呎價約10614元；另一成交單位為3座高層G室，面積約809方呎，3房1套連儲物室間隔，以885萬成交，呎價約10939元。

同區屋苑東堤灣畔亦錄承接，利嘉閣分行市務經理陳治游稱，該屋苑6座低層D室，面積約531方呎，屬兩房間隔，以707萬沽出，呎價約13315元。

世紀21奇豐區域經理莊瑞生稱，馬鞍山海栢花園2座頂層戶，面積400方呎，2房間隔，連天台約351方呎，以745萬沽出，呎價18625元。

祥益高級分行經理林家倫指出，天水圍天盛苑E座低層5室，面積650方呎，3房1套間隔，獲區內首置客以居二市場價482萬承接，呎價約7415元，屬市價水平。

中原副區域營業董事伍耀祖表示，同區屋苑嘉湖山莊樂湖居13座高層E室，面積448方呎，兩房間隔，獲外區投資客以520萬承接，呎價約11607元。