第一城单日连录两成交 太古城1210万低4%

2021-01-10 00:00

(星岛日报报道)受疫情反覆影响,市场观望气氛仍浓,惟大型屋苑仍备受追捧,整体客源以用家为主,沙田第一城录单日两成交,尺价重上2万水平。另外,鰂鱼涌太古城3房单位以每尺约1.67万易手,低市价约4%。

美联首席联席区域经理翁凯杰指,沙田第一城录单日两成交,其中,41座高层A室,面积284方尺,2房间隔,以588万售,尺价约20704元,买家为用家,高市价约3%,为屋苑半年以来尺价再度冲上2万元水平;另36座高层C室,面积307方尺,2房间隔,以570万沽,尺价约18566元,属市价,买家为用家。

美联区域经理范浩铭表示,鰂鱼涌太古城泰山阁中层B室,722方尺,3房连储物室,以1210万获用家承接,尺价约16759元,低市价约4%,买家为用家。

此外,二手市场亦录明赚实蚀成交。利嘉阁助理分区董事黄永全称,元朗峻峦9A座中层D室,面积约643方尺,3房间隔,以751万易手,尺价约11680元,属市价水平,买家为上车客,原业主于2016年7月以688.6万购入,持货4年帐面获利约62.4万,扣除代理佣金等开支,实蚀离场。

美联首席高级营业经理张靖表示,南昌站汇玺II第3B座中低层G室,面积272方尺,开放式间隔,以632万售,尺价约23235元,低市价约3%,买家为用家。原业主于2017年12月以一手价约573万购入,3年SSD期届满后沽货,帐面获利59万,升值约一成。

港置高级联席董事李隆基称,将军澳广场5座高层C室,面积约454方尺,另172方尺天台,2房间隔,以800万获同区首置客承接,尺价约17621元。

中原分区营业经理洪金兴指,观塘丽港城29座高层C室,面积522方尺,2房间隔,以773万易手,尺价14808元,属市价,买家为用家。

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