MONACO上樓書快開價 LP10提速月內應市

(星島日報報道)疫情走勢稍緩和，焦點盤紛起動搶攻，其中，啟德MONACO昨上載樓書，將於日內開價，首批涉80伙，最快下周開售。至於將軍澳日出康城LP10亦步亦趨，於短期內開價，趕及月內登場。

會德豐地產發展的MONACO快將登場，該公司常務董事黃光耀表示，項目已上載樓書，日內開價以及開放示範單位予外界參觀，首張價單涉80伙，售價將考參同區新盤及九龍站物業，並最快下周開售。

項目共分2期推售，第1期MONACO為整個項目的第2A及2B座，設有399伙，面積280至1394方呎，間隔包括開放式丶1至3房，同時設有1個特色戶，為4房雙套連工作間及洗手間間隔。其中，2房單位共154伙，3房共152伙，分別各佔總數約38%左右。

除MONACO外，今年亦會推出屬合作項目的長沙灣GRAND VICTORIA、山頂道77號，以及啟德沐泰街10號。回顧去年，集團共售逾1000伙，套現逾115億。對於今年市況，他認為，即將有疫苗接種，在剛性需求強勁下，預計全球疫情回穩後，今年樓價上升5%至8%。

由九倉、南豐合作發展，並由會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON再錄成交，為3期8樓C室，4266方呎，成交價4.90188億，呎價114906元。據成交記錄冊顯示，發展商提供最高達樓價80%一按，借貸期5年，買家毋須壓力測試。

南豐及港鐵合作發展的LP10，亦準備出擊，南豐發展部及銷售部總經理盧子豪指，LP10將於日內上載樓書，緊接開放示範單位及公布首張價單，並將於本月內開售。項目共涉893伙，戶型包括2至4房，另設特色戶，主打2及3房，分別佔逾五成及三成，2房佔458伙，3房290伙，4房83伙及特色戶62伙，當中3及4房均享海景。項目頂層複式單位，面積由1497方呎起，最大為3928方呎，料為康城一帶面積最大的單位。

他再指，項目示範單位，設於九龍灣商廈內，備有7個示範單位，包括3伙連裝修及4伙交樓標準戶。

另外，由遠洋地產發展的大嶼山南嶼嵩林，剛上載樓書，由6幢洋房組成，面積3730至8016方呎。

■會德豐黃光耀（中）稱，MONACO最快下周開售。右為楊偉銘、左為陳惠慈。

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■南豐盧子豪（右二）稱，LP10將於短期內開價。左二為麥一擎、右一為李振東（右一）、左一為林碧茵。