屋苑紛錄低市價成交
2020-12-31 00:00
中原營業經理侯惠良表示,沙田第一城於日前連沽3伙,包括48座低層A室,面積284方呎,2房間隔,連租約以484.8萬易手,呎價17070元,屬近期新低,低市價約6%。此外,47座中層F室,面積284方呎,2房間隔,連租約以512萬易手,呎價18028元,低市價約5%。
另外,2座低層B室,面積451方呎,3房間隔,以630萬易手,呎價13969元,低市價約4%。
利嘉閣經理黃金欽表示,將軍澳維景灣畔8座極低層C室,面積約645方呎,屬3房套間隔,原叫價1030萬,議價後減價50萬,以980萬沽出,呎價約15194元,低市價約2%。
世紀21宇田高級客戶經理羅家威表示,大埔太和中心2座高層C室,面積294方呎,2房間隔,獲用家以447萬承接,呎價15204元,低市價約4%。
中原區域營業董事黎宗文表示,大圍名城2期盛薈5座低層SA室,面積741方呎,3房連套房間隔,日前以1100萬易手,呎價14845元,低市價3%。
美聯高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城美菊閣高層E室,面積922方呎,為3房1套連露台間隔原叫價約1880萬,議價後以1820萬成交,呎價約19740元,屬市價水平,買家為同區換樓客。
祥益區域董事袁思賢表示,屯門居屋兆山苑H座低層4室,面積546方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以450萬(自由市場價)購入作自住,呎價為8242元,屬市場價成交。
世紀21家天下分行經理黎振傑表示,奧運站柏景灣10座低層H室,面積465方呎,兩房間隔,座向東南望街景,以950萬成交,呎價20430元。
香港置業首席聯席董事胡耀才表示,啟德OASIS KAI TAK 5座高層A室,面積約509方呎,議價後以約1275萬成交,呎價約25049元,據同類單位售價新高。據了解,買家為首置客 。
作為失守屋苑的天水圍嘉湖山莊,再錄成交個案,中原副區域營業董事伍耀祖表示,樂湖居13座低層E室,面積448方呎,兩房間隔,獲外區上車客以505萬承接,呎價11272元。
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