佳寧娜等統一深水埗舊樓

(星島日報報道)市區地皮供應有限，舊樓項目頻獲財團出手購入，其中，佳寧娜及宏達以底價2.931億，統一深水埗舊樓業權，以可建樓面約4.26萬方呎計，每呎樓面地價約6887元，預計2022年銷售。

深水埗海壇街223、223A、225 及225A號舊樓，於昨日進行強拍，由佳寧娜及宏達投資於無對手下，以底價2.931億統一業權，項目地盤面積4729方呎，坐落位置現規劃為「住宅（甲類）6」。

項目現址為兩幢5層高大廈，並位於深水埗海壇街、欽州街及九江街之間。財團2018年開始收購，去年申請強拍，並於上月26日獲土地審裁處批出強拍令，經估算後將拍賣底價定於2.931億。

佳寧娜行政總裁梁百忍表示，項目將主打中小型單位，希望能幫助年輕家庭置業，集團本身分別於中港兩地發展房地產及餐飲業，未來看好大灣區發展，故首次在本港發展房地產項目。

宏達投資董事尹德輝則指，明年及後年將有兩個項目同樣與佳寧娜集團合作發展，並集中舊區重建項目，主要為在發展上具足夠自主性，現時手上地皮全為舊樓併購得來，故更能掌握地皮價錢及發展時間，未來將重點發展大角嘴、長沙灣、深水埗等12至13個舊區項目。