嘉薈軒660萬拍出

2020-12-31 00:00
(星島日報報道)疫情持續下,拍賣場再錄低市價成交,灣仔嘉薈軒高層戶以660萬拍出,呎價約18436元,低市價約8%。

忠誠昨舉行拍賣會,推出9項物業,但僅售出一項,該行拍賣部總經理鄭世傑表示,為嘉薈軒高層11號室,面積358方呎,開放式間隔,早前成為銀主盤後,開價580萬。而昨日每口叫價10萬,獲4至5組客競投,叫價超過640萬時,改為每口價5萬,最終以660萬拍出,呎價約18436元,較開價高出約13.8%,比市價低約8%。原業主於11年2月下旬以700萬買入單位,以660萬成交價計算,帳面貶值40萬,即約5.7%。

據土地註冊處資料顯示,原業主先後於15年2月、7月及8月,先後三次承造按揭,但最終卻淪為銀主盤。

另外,北角柏傲山第3座中層B室,面積735方呎,2房1套連儲物房間隔,以1850萬開拍,呎價約25170元,低市價約13%,同時亦連租約,每月租金3.5萬,但由於買家出價未達底價最終收回。

此外,屯門海慧花園雙號屋,面積1501方呎,3房1套間隔,以2380萬開拍,呎價約15856元,同樣未達底價而收回。

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