嘉薈軒660萬拍出

(星島日報報道)疫情持續下，拍賣場再錄低市價成交，灣仔嘉薈軒高層戶以660萬拍出，呎價約18436元，低市價約8%。

忠誠昨舉行拍賣會，推出9項物業，但僅售出一項，該行拍賣部總經理鄭世傑表示，為嘉薈軒高層11號室，面積358方呎，開放式間隔，早前成為銀主盤後，開價580萬。而昨日每口叫價10萬，獲4至5組客競投，叫價超過640萬時，改為每口價5萬，最終以660萬拍出，呎價約18436元，較開價高出約13.8%，比市價低約8%。原業主於11年2月下旬以700萬買入單位，以660萬成交價計算，帳面貶值40萬，即約5.7%。

據土地註冊處資料顯示，原業主先後於15年2月、7月及8月，先後三次承造按揭，但最終卻淪為銀主盤。

另外，北角柏傲山第3座中層B室，面積735方呎，2房1套連儲物房間隔，以1850萬開拍，呎價約25170元，低市價約13%，同時亦連租約，每月租金3.5萬，但由於買家出價未達底價最終收回。

此外，屯門海慧花園雙號屋，面積1501方呎，3房1套間隔，以2380萬開拍，呎價約15856元，同樣未達底價而收回。