首個混凝土組裝公營屋明年動工

（星島日報報道）運房局局長陳帆昨日在網誌指，運房局轄下的多個過渡性房屋及房委會一個位於東涌九十九區的先導項目，引進了「組裝合成」建築法，希望興建公營房屋及過渡性房屋時更有效率，更快為有需要的市民提供適切居所，而該項先導項目是全港首個混凝土組裝合成公營房屋項目，預計在明年展開，二○二四年完成。

陳帆指，房委會選定了「東涌第九十九區公營房屋發展項目」一幢十二層高，包括二百四十個單位的住宅大廈作為先導項目，成為香港首批採用混凝土「組裝合成」建築法的項目，而「東涌99」位於新填海區，土地較為平坦及寬闊，相鄰有空地可以提供物流和臨時儲存地方，能全面評估實施「組裝合成」建築法時的各種事宜，包括大量組件交付、儲存、現場安裝物流等安排，先導項目預計在二○二一年展開，二○二四年完成。

陳帆又說，「組裝合成」建築法，除了預製件外，其他如飾面、裝置和配件等，都能在廠房內完成，才送到工地裝嵌，認為這種建築法有多項優勢，包括施工不受天氣影響，在進度管理、品質控制及安全施工等方面也比較理想，而且香港建造業面對人手短缺和工人老化等問題，有關技術亦能有效減低對勞動力的依賴，提升工地生產力。

對於「組裝合成」建築法靈活便捷，亦適合用於土地使用年期較短的過渡性房屋，陳帆透露，政府目標興建的一萬五千個過渡性房屋單位中，除了由現有住宅樓宇改建的項目外，餘下超過一萬個單位，都會以「組裝合成」建築法為基礎，部分項目會按地盤限制、臨時基建的規模等，考慮使用預製組件或現澆混凝土。房委會之後會進行全面成本效益分析，評估建築法所帶來的額外好處，繼續探索提高預製率的機會。