洪水橋安置屋邨申放寬地積比 料增430伙

（星島日報報道）政府推展洪水橋／廈村新發展區，當中房協將負責興建區內的安置屋邨，可提供約二千一百伙，惟城規會文件顯示，房協近日分別於第八區及第十區的兩個公營房屋發展地盤，申請放寬發展地盤的地積比率限制，住用地積比率由現五點五倍，增至六點五倍，料可增加四百三十伙，合共可提供二千六百伙，而首批住戶預計可於二○二四至二○二五年度入伙。

文件顯示，項目佔地約二十萬方呎，將擬發展六座大樓，當中一座為住用大樓，樓高不多於二十五層；另外五座為綜合發展大樓，每座樓高介乎三十層至三十七層，涉及總樓面約一百三十九萬三千多方呎，當中九百伙為租住公屋，另外一千七百伙的為資助出售房屋。文件顯示，申請人認為，在放寬地積比率限制後，已規劃的休憩用地仍能符合香港規劃標準與準則中的要求，而相應增加的人口亦不會引致額外政府、機構或社區設施的需求。

城規會文件指，房協亦就於啟德第一E區、用作重建真善美村安置用途，申請興建一間有二百五十個宿位的安老院舍，以及三十個服務名額的日間護理單位。資料顯示，有關項目建於屬非住宅部分的政府物業之內。

房委會亦就東涌第九十九區的公營房屋項目申請放寬地積比率，由現時約六點四倍，增加至六點七倍，擬議發展包括五幢住宅大廈、一個公共運輸交匯處及公眾停車場，料可提供四千八百伙，可容納約一萬四千八百人。